작성일
2020.03.05
조회수 210
[일간스포츠] 집나와 ”봄 이사철 맞아 신축빌라 및 구옥빌라 물량 증가”
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3~5월은 봄 이사철을 겨냥한 물량이 쏟아져 나오는 성수기로 최근 코로나19가 전국으로 확산되면서 분양 일정에 차질이 불가피할 것으로 전망되나 내집마련이 급한 수요자들은 예산에 맞는 집을 구하기 위해 열심히 발품을 팔러 다니고 있다. 

 

최근 부동산 시장에서 새로운 흐름이 나타나고 있다. 30~40대 이상의 젊은 수요자층을 중심으로 모바일 앱을 통한 정보 전달이 빠른 속도로 확산하고 있는 것. 이들은 새로운 플랫폼을 통해 현장을 확인하고 입지를 살펴보는 등 ‘발품’ 대신 ‘손품’을 활용해 다양한 정보를 바로바로 확인한다. 

 

이러한 플랫폼의 장점은 누구나 휴대폰 앱을 통해 다세대, 연립 등 신축 및 구옥빌라의 전세와 매매 등 다양한 주거형태에 대한 시세를 빠르게 확인할 수 있다는 점이다. 뿐만 아니라 인공지능(AI)과 빅데이터를 분석한 맞춤형 정보를 제공함으로써 소비자가 원하는 매물을 더욱 손쉽게 찾을 수 있다. 

 

서울과 경기도 및 인천을 비롯 전국 신축빌라 분양시세와 구옥빌라 전세 및 매매 시세를 제공중인 ‘집나와’는 원하는 지역의 시세를 손쉽게 파악할 수 있도록 그래프 형태의 지역별 평균시세, 증감현황 등을 제공하고 있으며 전문가와 동행하는 무료빌라투어 서비스를 실시하고 있다고 밝혔다. 

 

집나와 관계자는 “국내 주거의 절반가량을 차지하는 다세대 연립주택 단독주택의 시세를 한눈에 확인할 수 있는 부동산 매매 정보 플랫폼이 인기를 끌고 있다”며 “본사는 실거래가를 기반으로 시세를 산출하여 주기적인 시세 업데이트를 실시하고 있으며 인공지능 학습 알고리즘을 통해 시세 및 트렌드 통계를 집계하는 빅그램 시스템을 기준으로 수요자들이 더욱 정확한 정보를 얻을 수 있도록 하고 있다”라고 말했다. ​ 

 

집나와 빅그램을 통해 집계된 2019년 12월~2020년 1월 구옥빌라 매매시세를 살펴보면 서울 은평구 빌라 중 응암동(응암역) 빌라 평균시세는 2억5,375만원(▽28.26%), 역촌동(역촌역) 빌라는 2억7,667만원(▽31.3%) 선이다. 

 

마포구 연남동(홍대입구역) 빌라는 4억5,750만원(△1.1%), 성산동(월드컵경기장역) 빌라는 2억7,900만원(△1.08%)대에 매매되고 있으며 광진구 중곡동(중곡역) 빌라는 2억8,865만원(▽31.04%), 군자동(군자역) 빌라 평균시세는 2억8,940만원(△1.11%)대이다.

 

경기도 구옥빌라 중 부천시 심곡동(부천역) 빌라의 평균 매매시세는 1억9,888만원(▽10.6%)대이며 원미동(부천역) 빌라는 2억2,869만원(▽11.29%)이다. 의정부시 의정부동(의정부역) 빌라는 2억1,350만원(▽5.02%), 가능동(가능역) 빌라는 1억6,161만원(▽9.88%)대에 거래되며 파주시 상지석동(운정역) 빌라 평균시세는 3억104만원(△32.1%), 야당동(야당역) 빌라는 2억7만원(▽0.31%) 선에 매매되고 있다. 

 

인천 서구 검암동(검바위역) 빌라는 1억7,400만원(▽1.14%), 당하동(완정역) 빌라는 1억4,750만원(△23.48%)대의 매매시세를 형성하고 있으며 계양구 작전동(작전역) 구옥빌라는 1억5,750만원(▽14.71%), 계산동(계산역) 빌라 평균시세는 2억3,250만원(△18.31%)대이다.​

 

 

같은 기간 구옥오피스텔 매매시세의 경우 서울 강서구 등촌동(등촌역) 오피스텔은 2억304만원(△19.8%), 마곡동(마곡역) 오피스텔은 2억3,571만원(△15.94%)대에 거래되며 중랑구 상봉동(상봉역)은 1억7,183만원(▽10.23%), 면목동(사가정역) 일대 오피스텔은 증감변동 없이 1억8,150만원 선에 매매되고 있다. 또한 구로구 개봉동(개봉역) 오피스텔은 3억2,350만원(△33.58%), 오류동(오류동역) 오피스텔은 1억9,863만원(증감변동 없음)대에 거래가 진행중이다.

경기도 부천시 춘의동(신중동역) 오피스텔은 2억4,300만원(△5.930%), 심곡동(부천역) 오피스텔 평균시세는 3억450만원(△36.96%)대이며 인천시 구옥오피스텔 중 부평구 부평동(부평역) 오피스텔은 2억2,212만원(▽18.92%), 갈산동(갈산역) 오피스텔은 증감변동 없이 2억1,009만원대의 매매 시세를 형성하고 있다. 서구 석남동(석남역) 오피스텔은 1억5,177만원(▽47.11%), 가정동(가정역) 오피스텔 평균 매매시세는 1억4,564만원(증감변동 없음) 선으로 나타났다.​

이정호 기자

출처 : 일간스포츠


 

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