작성일
2020.02.10
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[아이티비즈] 집나와, “주거 트렌드 빠르게 변화…신축빌라 복층 신혼부부 많은 사랑받아”
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주거 트렌드가 빠르게 변화하는 가운데 신축빌라 매물 중에서 단연 눈에 띄는 것은 역시 복층이다. 복층 신축빌라는 공간의 효율적인 활용이 가능하며 근사한 분위기를 연출할 수 있어 신혼부부 및 젊은 수요에서 많은 사랑을 받고 있다.


그러나 복층이 ‘불법’일 수도 있다는 사실을 아는 수요자는 그리 많지 않다. 통상적으로 복층빌라는 아래층, 위층 모두 주거 용도로 사용할 수 있으며 등본상에도 그 면적이 표기가 되어 있다.



반면 불법 복층빌라는 위층의 용도가 주거용이 아닌 다락, 창고용으로 허가가 난 경우를 말한다.


집나와 관계자는 “외관상 위층의 천장이 허리를 숙여야 할 정도로 경사가 지며 낮다면 불법 여부를 의심해볼 수 있다”면서 “가장 정확한 것은 등기부를 확인하는 것이지만 이와같은 사실을 알지 못해 피해를 입는 경우가 생각보다 많다”고 설명했다.


한편 집나와는 신축빌라 매매 및 분양 시 숙지해야 할 사항을 홈페이지를 통해 공개하고 있으며 신축빌라 최신 시세, 전문가와 함께하는 무료 빌라 투어 등의 서비스를 제공하고 있다.


현재 집나와 빅그램 빌라시세에 의하면 서울 동작구 신축빌라 중 상도동(상도역) 신축빌라의 평균 시세 및 전월 대비 증감률은 3억 5,368만 원(-), 사당동(사당역) 신축빌라 평균 분양 시세는 4억 3,680만 원(-)으로 나타났으며 양천구 신축빌라 중 목동(목동역) 신축빌라 평균 분양 시세는 2억 8,550만 원(▼5.21%), 신월동(까치산역) 신축빌라 평균 분양 시세는  2억 4,653만 원(▲2.53%)로 확인되었다.


은평구 신축빌라 중 불광동(불광역) 신축빌라의 평균 분양 시세는 2억 6,568만 원(▲0.93%), 응암동(응암역) 신축빌라의 평균 분양 시세는 3억 2,007만 원(▼3.5%) 선이며 강서구 신축빌라 중 방화동(방화역) 신축빌라의 평균 분양 시세는 2억 6,351만 원(▲0.24%), 화곡동(화곡역) 신축빌라의 평균 분양 시세는 2억 6,470만 원(▲0.87%) 안팎이다.


강북구 신축빌라 중 미아동(미아역) 신축빌라의 평균 분양 시세는 3억 1,586만 원(▲0.24%), 수유동(수유역) 신축빌라 평균 분양 시세는 2억 7,271만 원(▼1.67%) 등이며 도봉구 신축빌라 중 쌍문동(쌍문역) 신축빌라의 평균 분양 시세는 2억 8,050만 원(▼7.1%), 창동(창동역) 신축빌라의 평균 분양 시세는 2억 9,354만 원(-)으로 나타났다.


경기도 고양시 신축빌라 중 풍동(풍산역) 신축빌라의 평균 분양 시세는 3억 777만 원(▲0.17%), 식사동(백마역) 신축빌라의 평균 분양 시세는 2억 9,997만 원(▲2.37%)으로 나타났으며 부천시 신축빌라 중 송내동(송내역) 신축빌라의 평균 분양 시세는 2억 7,016만 원(▼0.2%), 고강동(우장산역) 신축빌라의 평균 분양 시세는 2억 5,869만 원(▲0.12%)에 형성되어 있다.


수원시 신축빌라 중 영화동(화서역) 신축빌라의 평균 분양 시세는 2억 3,136만 원(-), 서둔동(수원역) 신축빌라의 평균 분양 시세는 1억 9,368만 원(▲5.76%)으로 확인되었으며 파주시 신축빌라 중 야당동(야당역) 신축빌라의 평균 분양 시세는 2억 3,717만 원(▼0.46%), 동패동(탄현역) 신축빌라의 평균 분양 시세는 2억 608만 원(▲0.06%) 선이다.


남양주시 신축빌라 중 호평동(평내호평역) 신축빌라의 평균 분양 시세는 2억 609만 원(-), 별내면(별내역) 신축빌라의 평균 분양 시세는 1억 9,350만 원(-) 안팎이며 의정부시 신축빌라 중 호원동(회룡역) 신축빌라의 평균 분양 시세는 2억 4,215만 원(▲0.51%), 가능동(가능역) 신축빌라의 평균 분양 시세는 2억 2,983만 원(-) 등이다.


인천 미추홀구(남구) 신축빌라 중 주안동(주안역) 신축빌라의 평균 분양 시세는 2억 2,434만 원(▼2.17%), 숭의동(숭의역) 신축빌라의 평균 분양 시세는 2억 1,012만 원(▼1%) 에 형성되어 있으며 부평구 신축빌라 중 부평동(부평역) 신축빌라의 평균 분양 시세는 2억 7,484만 원(▲0.62%), 일신동(부개역) 신축빌라 평균 분양 시세는 2억 1,054만 원(▼18.56%)으로 나타났다.


보다 자세한 서울, 경기, 인천 신축빌라 분양 시세는 ‘집나와’ 홈페이지를 통해 확인할 수 있다.


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출처 : 아이티비즈(http://www.it-b.co.kr) 

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