서울 집값의 상승세가 시들지 않고 있다. 지난 6일 정부가 민간택지 분양가상한제 적용 지역을 발표하는 등 다양한 규제책을 제시하고 있지만 서울 집값 잡기에는 한계가 있다는 의견이 나오고 있다.

 

이러한 가운데 신혼부부 등 젊은층을 중심으로 신축빌라 분양에 대한 문의가 꾸준하다. 오를대로 오른 아파트 대신 가격대가 비교적 합리적이고 다양한 생활 인프라를 갖춘 신축빌라 매매로 안정적인 주거환경을 만들고자 하는 것이다.

 

 

특히 교통여건이 좋은 역세권 신축빌라의 선호도가 높다. 지하철역 인근에 위치한 신축빌라는 출퇴근 시간 단축이 가능하고 다른 지역으로도 쉽게 이동할 수 있다.

 

자녀가 있는 경우는 도보 통학이 가능한 학세권 신축빌라에 관심이 많다. 신축빌라 주변으로 학원가가 형성되어 있다면 주거 만족도는 더욱 높아진다. 역세권, 학세권 신축빌라는 생활이 편리할 뿐 아니라 수요가 꾸준해 가격 하락 염려가 적은 것도 이점이다.

 

실거주 목적으로 신축빌라를 분양받을 때는 원하는 지역의 시세 정보를 미리 파악해두는 것이 좋다. 신축빌라의 지역 평균 시세는 빌라정보제공 플랫폼을 통해 확인 가능하다.

 

'집나와'는 서울, 경기도, 인천 지역의 신축빌라 분양시세와 구옥빌라 매매 및 전세시세를 제공하고 있다. 기타 지역의 구옥빌라 매매와 전세시세도 살펴볼 수 있다. 지난 8월 리뉴얼을 진행한 빌라 시세표는 초보자도 손쉽게 원하는 지역의 시세정보를 찾아볼 수 있도록 구현했으며 매월 업데이트를 진행해 보다 정확하게 시세를 파악할 수 있다.

 

이외에도 집나와에서는 과거 시세 및 트렌드 통계 자료를 찾아볼 수 있다. 또한 전문가가 빌라 분양 현장에 동행하는 빌라투어 서비스로 이용자들의 만족도를 높이고 있다.

 

집나와 빅그램 빌라시세에 의하면 서울 관악구 신축빌라 중 신림동(신림역) 신축빌라 평균시세는 3억921만원, 봉천동(서울대입구역) 신축빌라는 3억2,388만원이며 동작구 신축빌라는 상도동(상도역) 신축빌라는 3억2,648만원, 사당동(사당역) 신축빌라는 3억9,014만원으로 나타났다.

 

영등포구 신축빌라 중 영등포동(영등포역) 신축빌라는 2억9,749만원, 당산동(당산역) 신축빌라는 3억582만원이며 은평구 불광동(불광역) 신축빌라는 2억6,387만원, 구산동(구산역) 신축빌라는 2억5,045만원 선에 신축빌라 분양이 이뤄지고 있다.

 

강동구 암사동(암사역) 신축빌라 평균시세는 2억9,952만원, 천호동(천호역) 신축빌라는 3억2,785만원이며 도봉구 신축빌라 중 쌍문동(쌍문역) 신축빌라는 2억5,453만원, 방학동(방학역) 신축빌라는 2억3,561만원에 평균 시세가 형성돼 있다.

 

경기도의 경우 고양시 신축빌라 중 식사동(백마역) 신축빌라 평균시세는 2억4,036만원, 풍동(풍산역) 신축빌라는 2억9,141만원이며 부천시 신축빌라는 내동(신중동역) 신축빌라는 2억4,700만원, 삼정동(상동역) 신축빌라는 2억6,522만원 대다.

 

안양시 신축빌라 평균시세는 안양동(안양역) 신축빌라가 2억1,621만원, 석수동(관악역) 신축빌라는 3억6,771만원이며 파주시는 동패동(탄현역) 신축빌라는 2억479만원, 금촌동(금촌역) 신축빌라는 1억9,375만원에 신축빌라를 분양 중이다.

 

남양주시는 화도읍(천마산역) 신축빌라가 1억7,502만원, 호평동(평내호평역) 신축빌라는 2억665만원이며 성남시 신흥동(신흥역) 신축빌라 분양 평균은 4억1,250만원, 성남동(모란역) 신축빌라는 4억309만원 대다.

 

인천시는 계양구 신축빌라 중 계산동(계산역) 신축빌라는 2억990만원, 작전동(작전역) 신축빌라는 2억6,486만원이며 부평구 신축빌라는 부평동(부평역) 신축빌라의 평균시세 2억6,122만원, 일신동(부개역) 신축빌라는 2억3,208만원에 분양이 진행되고 있다.

 

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