작성일
2020.07.02
조회수 207
[일간스포츠] 집나와 ”1인 가구 600만 시대… 신축빌라 무료투어 서비스”
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젊은층의 만혼 및 독신주의 풍조가 확산되면서 홀로 살아가는 1인 가구가 급증하고 있다. 지난주 통계청이 발표한 자료에 따르면 작년 전국의 1인 가구 수는 603만9,000가구로 전체 가구(2011만6,000가구) 중 29.9%를 차지하면서 부부와 자녀로 이뤄진 596만2,000가구(29.6%)를 앞질렀다. 

 

가구 형태의 변화에 따라 전통적인 가족제도부터 주거, 고용, 문화, 복지, 교육 등 모든 분야에서 변화가 나타나고 있어 이에 대한 전방위적인 대응책 마련의 필요성도 커지고 있다. 특히 1인 가구의 빈곤과 질병은 심각한 사회적 문제가 되고 있는데 특히 맞춤형 임대주택공급 확대나 청년월세 지원 등 ‘주거 빈곤’ 해결을 위한 정부의 정책에 관심을 가지는 이들이 많다. 

 

부동산 전문가들은 이러한 주거 불안정을 해소하기 위한 또 하나의 수단으로 신축빌라 분양을 추천하고 있다. 신축빌라는 합리적인 가격대로 주거지 마련이 가능한 데다 복층, 역세권, 알파룸 등 다양한 구조와 테마의 매물들이 많아 주거환경과 주변 인프라를 중요시하는 젊은 수요자층에게 적합하다. 

 

또한 최근 6.17 부동산대책으로 수도권과 지방 광역시 대부분 지역이 규제지역으로 묶이면서 신축, 구옥빌라 등에 풍선효과가 나타나고 있어 투자자들의 눈길도 신축빌라로 향하는 추세이다. 

 

이러한 가운데 ‘집나와’는 1인 가구 폭증과 정부의 강력한 부동산 규제, 그리고 코로나19로 인한 경기침체로 어려움을 겪고 있는 부동산 종사자와 실수요자를 위해 신축빌라 무료 매물등록 및 직거래 서비스와 무료 빌라투어 서비스를 제공하고 있다고 밝혔다.

 

현재 ‘집나와’의 홈페이지와 모바일을 통해 매물등록과 조회, 빌라투어 서비스 신청은 물론 전국 신축빌라 분양 및 매매와 구옥빌라 전세, 오피스텔 분양의 월별 시세를 확인할 수 있다. 이곳의 시세는 인공지능 학습 알고리즘 기반으로 부동산 빅데이터를 집계하는 빅그램 시스템을 기준으로 한다. ​ 

 

 

집나와 빅그램의 빌라시세(4~5월)에 따르면 서울 구로구 개봉동(개봉역) 신축빌라, 오류동(오류동역) 신축빌라는 2억6,966만원(△0.39%), 2억8,572만원(▽1.11%), 강서구 화곡동(화곡역) 신축빌라와 방화동(방화역) 신축빌라는 2억7,447만원(△1.01△, 2억6,444만원(△3.59%)에 거래되며 마포구 망원동(망원역) 신축빌라는 3억7,861만원(△4.47%), 성산동(월드컵경기장역) 신축빌라 평균시세는 3억6,375만원 선이다. 

 

경기도 용인시 동천동(동천역) 신축빌라, 중동(신중동역) 신축빌라 분양시세는 2억9,415만원(▽0.58%), 2억6,617만원대, 광명시 광명동(광명사거리역) 신축빌라와 소하동(광명역) 신축빌라는 4억2,000만원(△9.69%), 3억850만원에 거래되며 부천시 내동(신중동역) 신축빌라, 심곡동(부천역) 신축빌라는 3억1,033만원, 2억6,141만원(△9.83%)의 평균시세를 형성하고 있다. 

 

인천 부평구 부평동(부평역) 신축빌라와 청천동(부평구청역) 신축빌라는 2억7,775만원, 2억9,000만원에 분양되고 있으며 남구 주안동(효성역) 신축빌라, 숭의동(숭의역) 신축빌라 평균시세는 2억1,870만원(△2.88%), 2억274만원(▽24.66%) 선이다.​

 

 

또한 신축오피스텔 분양시세에 따르면 서울 금천구 독산동(독산역), 시흥동(시흥역) 오피스텔이 2억3,068만원과 2억4,800만원에, 은평구 구산동(구산역) 오피스텔과 불광동(불광역) 오피스텔이 2억5,033만원, 2억3,713만원(▽4.6%)에 분양되며 강북구 수유동(수유역), 도봉구 창동(창동역) 오피스텔 평균시세는 2억3,300만원, 2억5,750만원대이다.

 

경기도에서는 부천시 심곡동(부천역) 오피스텔이 2억8,350만원에 거래되고 있으며 중동(중동역) 일대는 기간내 신축 오피스텔 거래가 이뤄지지 않은 것으로 나타났다. 인천 부평구 갈산동(갈산역)과 부평동(부평역) 오피스텔은 2억3,544만원, 2억6,581만원(▽3.03%)에 분양이 진행중이며 계양구 작전동(작전역), 계산동(계산역) 오피스텔 평균시세는 2억4,054만원(△1.79%), 2억5,5591만원 선이다. 

이정호기자  

 


출처 : 일간스포츠



 

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