작성일
2020.05.21
조회수 58
[일간스포츠] 집나와 “리모델링 구옥빌라 인기에 신축빌라도 수요 증가”
목록

최근 케이블 채널의 인기 프로그램에서 오래된 구축 빌라를 리모델링한 스타의 집이 공개돼 많은 관심을 모았다. 이곳에 산 햇수로만 20년이라는 그의 집 외관은 조금 오래된 듯 보였으나 내부를 깨끗하게 리모델링해 새 아파트 못지 않은 깔끔한 인테리어가 돋보였다.

 

연예인뿐만 아니라 젊은 신혼부부 중 많은 가구가 오래된 빌라를 리모델링해서 살고 있다. 이들은 지은지 10년 차 안팎의 ‘새집 프리미엄’이 적당히 빠진 구옥빌라를 매매해 직접 집을 꾸미는 셀프 리모델링을 시도한다. 최근 구옥빌라 전세 수요가 늘고 있는 것도 젊은 수요자층을 중심으로 부는 이러한 셀프 인테리어 열풍 덕이다.

 

지어진 지 5년 이하의 구옥빌라의 경우 연식이 얼마되지 않아 도심권에 비해 전셋값이 저렴하며 5년이 지났더라도 건축연도 10년 이하의 빌라는 신축빌라와 시설 면에서 큰 차이가 없어 합리적인 가격에 깨끗한 시설의 빌라를 매매할 수 있다.

 

집나와에 따르면 최근 건축연도 3년~10년 이하의 구옥빌라 매매 및 전세 매물이 1인 가구, 신혼부부 등 젊은 수요층을 중심으로 큰 인기를 끌고 있으며 이와 더불어 가구 구성원 수의 변화로 중소형 신축빌라 분양 수요도 증가하는 추세이다.

 

‘집나와’는 서울, 경기, 인천을 비롯해 전국 신축빌라, 구옥빌라 전세 및 매매와 오피스텔 분양시세를 제공하고 있으며 현재 코로나19로 침체된 경기 상황을 반영해 부동산 종사자와 실수요자를 위한 무료 매물등록 및 무료 직거래 서비스를 실시하고 있어 최근 100만 다운로드와 거래액 5,000억을 돌파했다고 밝혔다.

 

또한 ‘집나와’는 빌라시세 정보제공과 함께 안심거래 신축빌라 가이드를 무료로 배포하고 있으며 빌라거래후기 게시판을 운영하여 안전한 빌라거래 주거문화 정착에 힘쓰고 있다고 설명했다. 이곳에서 제공하는 모든 시세는 인공지능 학습 알고리즘 빅그램을 통해 집계되고 있으며 빌라 외에 오피스텔 시세도 제공 중이다.​ 

 

 

집나와 빅그램을 통해 집계된 3~4월 신축빌라 실거래 평균가에 따르면 서울 은평구 응암동(응암역) 신축빌라는 3억1,053만원(△1.13%), 역촌동(역촌역) 신축빌라 평균시세는 2억6,805만원(▽0.41%)이다. 강서구 화곡동(화곡역) 신축빌라는 2억7,112만원(△1.46%), 내발산동(발산역) 신축빌라는 3억193만원(▽2.73%)에 거래되며 동작구 상도동(상도역) 신축빌라는 3억6,712만원(▽0.05%), 사당동(사당역) 신축빌라 평균시세는 4억3,706만원(△1.87%) 선이다.

 

경기도 부천시 내동(신중동역) 신축빌라는 3억1,033만원, 심곡동(부천역) 신축빌라는 2억4,916만원에 분양된다. 파주시 금촌동(금촌역) 신축빌라는 2억741만원(△8.84%), 상지석동(운정역) 신축빌라 평균시세는 2억2,141만원(△0.37%)이며 남양주시 퇴계원면(퇴계원역) 인근 별내면(별내역) 신축빌라는 1억9,800만원에 거래되고 있다.

 

인천시 남동구 만수동(만수역) 신축빌라는 2억1,213만원(▽1.43%), 간석동(운연역) 신축빌라 평균 분양시세는 2억1,142만원(▽6.78%) 선이며 남구 주안동(효성역) 신축빌라는 2억1,651만원(▽0.85%), 숭의동(숭의역) 신축빌라는 2억2,918만원(△1.83%)대에 거래되는 것으로 나타났다.​

 

 

오피스텔의 경우 서울 광진구 중곡동(중곡역) 오피스텔이 2억3,917만원, 구의동(구의역) 신축오피스텔이 6억3,000만원 선에 분양 진행중이다. 영등포구 영등포동(영등포역), 신길동(신길역) 오피스텔은 2억2,729만원(△23.49%)과 3억1,933만원에, 은평구 구산동(구산역), 역촌동(역촌역) 오피스텔은 2억5,033만원과 2억5,994만원에 거래되고 있다.

 

 

 

경기도 부천시 송내동(송내역) 오피스텔, 심곡동(부천역) 신축 오피스텔은 2억7,245만원(△0.49%), 2억9,141만원(▽5.29%) 선의 평균시세를 형성하고 있다. 인천시 부평구 부평동(부평역)과 청천동(부평구청역) 오피스텔은 2억6,264만원(△5.69%), 2억3,301만원(▽1.55%)에 거래되고 계양구 계산동(계산역) 오피스텔과 임학동(임학역) 오피스텔 평균 분양시세는 2억6,170만원(▽5.04%), 3억3,700만원 선으로 집계됐다. 이정호기자​

출처 : 일간스포


 

다음글
이전글
목록
회원가입 / 로그인
기업회원 무료 가입! 무제한 매물 등록!
간편하게 가입하고 다양한 서비스를 이용하세요.
거래액 5,000억 돌파
무료 광고 상품 안내
집나와 고객센터
1661-7003
상담시간 08:30 ~ 17:30