작성일
2020.02.27
조회수 493
[M오토데일리] 집나와, “1~2인 소형 가구에 맞춘 신축빌라 분양 수요 꾸준”
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1인 가구 시대로 접어들면서 부동산부터 식재료, 생활용품, 온·오프라인 쇼핑, 외식업계까지 1인 소비가 평정하는 추세이다. 현대경제연구원이 지난 8월 발표한 자료에 따르면 대한민국 1인 가구는 2000년 226만 가구로 전체 가구 중 15.6%를 차지했으며, 올해는 506만 가구로 전체 인구의 26.5%까지 증가했다.

 

우리나라뿐만 아니라 영미권의 싱글톤(Singleton), 일본의 히토리구라시(一人暮らし), 중국의 단선후(單身戶) 등 세계 각국에서 1인 가구는 갈수록 증가하는 추세이다. 한국경제의 주축이었던 4인 가구 시대가 저물고 대신 네 집 건너 한 집은 혼자 사는 시대가 되면서 신축빌라나 오피스텔 등이 선호 주거형태로 자리잡고 있다.

 

특히 2030 젊은 사람들에게 해를 거듭할수록 치솟는 아파트 집값은 매우 부담으로 다가온다. 이에 비해 빌라나 오피스텔은 가격이 저렴하고 주변으로 생활인프라가 잘 구축되어 있어 편리한 삶을 추구하는 젊은 수요자층에게 각광받고 있다.

 

그 중 신축빌라는 2룸, 3룸부터 복층, 테라스 등 다양한 구조를 갖춘 매물이 많아 선택의 폭이 넓다. 엘리베이터, 주차장, 무인택배시스템, CCTV 등 아파트 못지 않은 옵션을 갖추고 있는 점 또한 신축빌라 매매 선호도를 높이는 요인으로 꼽힌다.

 

‘집나와’에서는 주택 거래 경험이 적은 젊은 수요자층을 위해 전문가가 직접 분양 현장에 동행하는 무료빌라투어 서비스를 제공하고 있으며 서울과 경기도 및 인천을 비롯한 전국 신축빌라 분양시세와 구옥빌라 매매·전세시세를 제공해 높은 고객만족도를 얻고 있다. 집나와의 시세정보는 평균시세, 증감현황 등을 그래프 형태로 제공해 빠르게 원하는 지역의 시세를 파악할 수 있다.

 

집나와 빅그램을 통해 집계된 2019년 12월부터 2020년 1월까지의 빌라 및 오피스텔 시세에 따르면 서울 양천구 신축빌라 중 목동(목동역) 신축빌라는 2억8,015만원(△1.65%), 신월동(까치산역) 신축빌라는 2억4,726만원(▽1.88%)이며 마포구 연남동(홍대입구역) 신축빌라 평균시세는 증감 변동 없이 5억2,300만원, 성산동(월드컵경기장역) 신축빌라는 3억4,992만원(△13.85%) 선이다.

 
강북구 수유동(수유역) 신축빌라는 2억7,105만원(△0.47%), 미아동(미아역) 신축빌라는 3억1,600만원(▽0.15%)이며 경기도 신축빌라 중 고양시 식사동(백마역) 신축빌라 평균시세는 3억525만원(△1.17%), 풍동(풍산역) 신축빌라는 3억575만원(▽1.48%) 선이다.

 

남양주시 별내면(별내역) 신축빌라 평균시세는 증감변동 없이 1억9,350만원, 호평동(평내호평역) 신축빌라 역시 증감변동 없이 2억609만원 대이며 부천시 소사본동(소사역) 신축빌라 분양시세는 2억8,773만원(△1%), 심곡본동(부천역) 신축빌라는 2억7,477만원(△0.8%)으로 나타났다.

 

인천시에서는 남구 주안동(효성역) 신축빌라 평균시세가 2억2,188만원, 도화동(도화역) 신축빌라가 2억571만원으로 두 곳 모두 증감변동이 없으며 남동구 만수동(만수역) 신축빌라 평균시세는 2억62만원(△1.21%), 간석동(운연역) 신축빌라는 2억1,934만원(▽0.45%)에 형성되어 있다.

 

오피스텔의 경우 은평구 불광동(불광역) 신축오피스텔 평균 분양시세는 2억1,665만원(▽7.25%), 응암동(응암역) 신축오피스텔은 2억1,976만원(△1.66%)이며 강서구 방화동(방화역) 신축오피스텔은 2억9,900만원, 화곡동(화곡역) 신축오피스텔은 증감변동 없이 2억3,196만원 대이다.

 

경기도 신축오피스텔 중 행신동(행신역) 신축오피스텔 평균시세는 2억6,267만원(증감 변동 없음), 토당동(능곡역) 신축오피스텔도 증감변동 없이 1억5,900만원 선이며 부천시 송내동(송내역) 신축오피스텔은 2억7,179만원(증감 변동 없음), 괴안동(역곡역) 신축오피스텔은 3억29만원(▽3.2%)이다.

 

인천시 미추홀구 숭의동(숭의역) 신축오피스텔은 증감변동 없이 2억1,509만원, 주안동(효성역) 신축오피스텔은 2억1,320만원(△2.29%)이며 부평구 부개동(부개역) 신축오피스텔 평균시세는 1억6,800만원(증감 변동 없음), 부평동(부평역) 신축오피스텔은 2억7,692만원(▽0.06%)으로 확인되었다.

 

출처 : 엠오토데일리

원문 : https://www.autodaily.co.kr/news/articleView.html?idxno=416885

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