작성일
2020.01.02
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[아이티비즈] 집나와, 혼돈의 부동산 시장…신축빌라 분양 통한 내집마련 수요 꾸준
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서울을 중심으로 치솟아 오르던 집값이 12.16 대책을 기점으로 주춤한 모습을 보이고 있다. 하지만 아직 안심하기 이르다는 반응이다.

 

일부에서는 정부의 강력한 규제, 경기 침체 등의 이유로 건설경기가 어두울 것이라는 분석을 내놓고 있다. 서울ㆍ수도권 부동산 시장이 양극화될 것이라는 전망도 적지 않다.

 

 

당분간 집값의 최대 변수는 세 부담을 느낀 다주택자들이 얼마나 집을 내놓을지에 달려 있을 것으로 보인다. 정부 규제로 대출이 어려운 상황에서 매매가 어느 정도 진행될지도 관건이다.

 

이러한 가운데 신축빌라 분양에 대한 관심이 꾸준히 높아지고 있다. 신축빌라는 아파트 보다 저렴한 가격에 내집마련이 가능하기 때문이다. 특히 교통이 편리하고 주변생활 인프라가 양호한 지역에 들어선 신축빌라는 매매 문의가 끊이지 않고 있다. 세대별 주차공간, 엘리베이터, CCTV, 무인택배 시스템 등이 잘 갖춰져 있다면 더욱 인기다.

 

신축빌라 분양 시에는 원하는 지역의 빌라 시세를 알아둬야 성공적인 매매가 가능하다. 빌라정보제공 '집나와'의 경우 서울 및 인천, 경기도에 위치한 신축빌라 분양시세와 구옥빌라 매매, 전세시세 정보를 제공하고 있다. 지방 구옥빌라 매매와 전세 시세도 확인 가능하다. 빌라 시세표는 매월 업데이트 예정이다. 이외에도 전문가가 분양 현장에 동행하는 빌라투어 서비스 등을 이용할 수 있다.

 

집나와 빅그램 빌라시세에 의하면 서울 서대문구 신축빌라 중 홍제동(홍제역) 신축빌라 평균시세는 3억6,433만원, 홍은동(홍제역) 신축빌라는 2억8,259만원이며 양천구 신축빌라 중 목동(목동역) 신축빌라 평균시세는 2억9,314만원, 신월동(까친산역) 신축빌라는 2억4,345만원이다.

 

영등포구 신축빌라 중 영등포동(영등포역) 신축빌라 평균시세는 2억4,200만원, 당산동(당산역) 신축빌라는 3억4,231만원이며 은평구 불광동(불광역) 신축빌라 평균시세는 2억6,445만원, 녹번동(녹번역) 신축빌라는 2억8,250만원으로 나타났다.

 

강동구 신축빌라 중 암사동(암사역) 신축빌라 평균시세는 3억3,625만원, 천호동(천호역) 신축빌라는 3억4,323만원이며 강북구 미아동(미아역) 신축빌라는 3억1,548만원, 수유동(수유역) 신축빌라는 2억7,501만원이 신축빌라 평균시세다.

 

경기도는 고양시 신축빌라 중 덕이동(탄현역) 신축빌라 평균시세는 2억464만원, 주교동(원당역) 신축빌라는 2억9,795만원이며 부천시 삼정동(상동역) 신축빌라 평균시세는 3억2,275만원, 역곡동(역곡역) 신축빌라는 2억6,500만원 선이다.

 

안산시 본오동(상록수역) 신축빌라 평균시세는 2억3,782만원, 사동(중앙역) 신축빌라는 2억2,824만원이며 파주시 신축빌라 중 동패동(탄현역) 신축빌라 평균시세는 2억601만원, 야당동(야당역) 신축빌라는 2억3,772만원으로 확인됐다.

 

용인시 신축빌라 중 중동(신중동역) 신축빌라 평균시세는 2억2,535만원, 동천동(동천역) 신축빌라는 2억8,429만원이며 남양주시 별내면(별내역) 신축빌라는 1억9,350만원, 퇴계원면(퇴계원역) 신축빌라는 2억6,800만원에 평균시세가 형성되어 있다.

 

인천시의 경우 서구 신축빌라 중 검암동(검바위역) 신축빌라 평균시세는 2억5,559만원, 당하동(완정역) 신축빌라는 2억1,656만원이며 계양구 신축빌라 중 작전동(작전역) 신축빌라 평균시세는 2억8,594만원, 계산동(계산역) 신축빌라는 2억4,850만원 대다.

 

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출처 : 아이티비즈(http://www.it-b.co.kr) 

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