안심하고 거래할 수 있는

집나와 2019 신축빌라 가이드 

[빌라의 로얄층 ~몇 층을 선택할까? 편]

아파트에도 로얄층이 있는 것처럼, 빌라에도 

로얄층이 있습니다. 흔히 말하는 5층 빌라의 

로얄층은 3층이라고 합니다.

​하지만 로얄층의 기준은 개개인의 거주하는 

환경에 따라 달라질 수 있습니다. 예를 들면 

아이들이 있다면 출입하기 편리하고, 뛰어도 

부담없는 2층을 선호할 것이고, 채광 및 전망을 

중시한다면 5층을 선호할 것입니다.

각 층별로 장단점을 비교해보고 

나만의 로얄층을 골라보세요.

5층

▶ 채광 확보에 유리하고, 전망이 좋은편

▶ 엘리베이터가 없을 경우 이동이 불편

​▶ 여름에 햇볕을 직접 받는 층이라 상대적으로 더울 수 있음

​▶ 사선 제한 때문에 맨 꼭대기층은 다른층에 

   비해 전용면적이 적을 수 있음 

4층

​▶ 채광 확보에 유리하고, 전망이 좋은편

▶ 엘리베이터가 없을 경우 이동이 불편

3층

​▶ 윗집과 아랫집 사이에 껴있는 구조로 가장 선호하는 층

​▶ 날씨에 영향을 덜 받고 따뜻하게 생활 가능

▶ 상대적으로 2층에 비해 난방비가 적게 나옴

2층

​▶ 아이들이 뛰어도 아랫집이 없어 안심유모차, 

   자전거를 쉽게 옮길 수 있는 위치

​▶ 어르신들에게 접근성이 가장 좋아 선호하는 층

​▶ 1층이 주차장이라 난방비가 다소 높은 편

1층

​▶ 대부분 필로티 구조로 주차장일 경우가 많습니다.