작성일
2019.01.02
조회수 1,610
아파트와 신축빌라
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안심하고 거래할 수 있는

집나와 2019 신축빌라 가이드 

[아파트와 신축빌라 편]


새 보금자리를 구하다보면 아파트와 

신축빌라 중 고민하게 됩니다. 대다수 사람들이 

아파트를 선호하고 있지만 아파트 매매가 및 

전세가 폭등하여 아파트만을 고집하기 힘들어지고 있지요. 

아파트와 신축빌라 중 고민된다면 아래에 나타난 

기준을 고려하여 고르면 도움이 되실 것입니다.

 

1. 전용면적 크기

아파트와 빌라를 비교하면

아파트의 전용면적이 빌라보다 큰 편입니다.

가족 수가 많아 큰 공간이 필요하다면 아파트가 적당합니다.

하지만 가족구성원이 많지 않은 경우 

방2~3개 있는 신축빌라도 충분하겠죠^^?

 

2. 접근성

지하철역과의 접근성을 중요시한다면 

아파트보다는 신축빌라입니다.아파트는 상대적으로 넓은

부지에 지어져 지하철역과 가까운 경우는 흔치 않기 

때문입니다. 설사 지하철역과 가깝다 하더라도 동에 따라 

10분이상 차이가 나는 경우도 많기 때문이죠.

반면 빌라는 작은 공간만 있어도 건축이 가능하기 때문에 

지하철과 10분 거리의 빌라는 흔하게 찾을 수 있습니다.

 

3. 인테리어 비용

아파트의 경우 연식에 따라 차이가 있을 수 있지만,

10년 이상된 오래된 아파트의 비중이 많습니다.

이러한 아파트에 들어간다면 인테리어 공사가 필요한데,

이 비용도 만만치가 않습니다. 또한 인테리어를 하더라도 

구조적으로 고칠 수 없는 부분이 있음을 감안한다면 최신 

공법과 평면으로 새로 지은 신축빌라가 적합할 수 있습니다.

 

4. 대출비용 고려

집을 구입할 때는 대출을 받아 구입하는 경우가 대부분입니다.

아파트의 경우 빌라보다 비싼 가격으로 인해 이자 및 

원금 상환에 대한 압박이 심각한 편입니다.무리하게 

구입한다면 상환비용을 감당하지 못해 다시 집을 팔고 

다른 집을 구해야 할 수 있기 때문에 이자 및 원금 상환을 

고려해서 선택해야만 장기적으로 비용을 아낄 수 있습니다.

다시 이사할 경우 이사비용은 물론 부동산 수수료, 해당 

집에 맞는 블라인드 등 집기류를 새로 장만해야 하기 때문이죠.

 

아파트와 신축빌라 사이에서 고민하고 계시는 분들

와 같은 사항을 고려해보니 다들 어떠신가요??

자신의 생활 기준을 고려하여 고르면 

결 편하게 선택하실 수 있을 것입니다.

 

 

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