작성일
2017.07.14
조회수 560
빌라란 무엇인가요?
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안녕하세요. 집나와입니다.


지금까지 빌라에 대해 알려드렸는데요.

​오늘은 가장 기초적인 빌라란 무엇인가에

 대해 알려드리도록 하겠습니다.

 

 

 

 

빌라란 무엇인가요?

 

우​선 빌라란 외국에서는 시골의 저택,

교외의 별장이나 별장식 주택, 교외주택을

이른 말이지만,

우리나라에서는 주로 고급스러운 공동주택이라는

뜻으로 사용되고 있습니다.

 

​하지만, 고급연립주택뿐 아니라 다세대 주택이나

통 연립주택의 이름을 지을 때도

고급스런 이미지를 표현하기 위해 주택사업자들이

○○빌라 하는 식으로 이용하고 있습니다.

 

다가구주택? 다세대주택?

 

빌라는 크게 다가구주택과

다세대주택으로 나누어져 있습니다.

다가구주택은 건물의 주인은 한 명이고,

세대별로 소유권을 가지지 못합니다.

 

그래서 다가구주택은 세입자를 들여

임대 수익을 목적으로 지어진 빌라입니다.

다세대주택은 세대별로 등기가 가능하여

우리가 우리 소유의 집문서를

가질 수 있는 주택을 말합니다.

 

빌라는 4~5층까지 지어질 수 있는 거 아닌가요?

맞습니다. 건축법시행령에 의하면

다세대 주택은 4개층까지 지어질 수 있습니다.

1층이 필로티 주차장인 경우 층수에서

제외되기 때문에 5층까지 지을 수 있습니다

하지만 요즘 신축빌라들 보시면 오피스텔이라고

생각될 정도로 높이 지어지고 있는

 빌라들을 보실 수 있습니다.

이러한 주택은 도시형생활주택(도생)이라고

 1~2인 가구와 서민의 주거안정을 위해

지어진 주택입니다.

단, 이러한 주택은 도시형생활주택과

주거용오피스텔이 한 건물에 있는

경우가 많습니다.

도시형생활주택은 등기부상 주택으로 분류되지만

주거용오피스텔은 상가로 구분되기 때문에

 염두에 두셔야 합니다.

 

 

 

오늘은 빌라의 기본적인 것들을 알려드렸는데요.

빌라에 대해 더 궁금하시다면,

집나와 빌라가이드 많이많이 봐주세요.

 

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