안녕하세요.

빌라 분양 도우미 집나와 입니다.

 

오늘은 빌라 입주나 계약 전에

꼭 듣게 되는 단어 "실입주금'이라는

단어에 대해서 알려드리는 시간을

가져보도록 하겠습니다.

 

"실입주금"

뜻은 전혀 어렵지 않습니다.

 

내가 실제 납부해야 할 입주 금액

이라고 단어를 풀어본다면 조금 더

이해에 도움이 될 것 같은데요​~

 


 

예를 들어보자면

이번에 내가 살던 지역에

3억짜리 신축빌라가 생겼습니다.

 

마침 전세도 끝나고 좋은

기회일 거 같아서 들어가려고 하는데요.

 

그렇다면 여기에서 질문~!

 

입주금 3억을 전부 한 번에

현금으로 납부할 수 있는

사람은 과연 얼마나 될까요?

 

당장 움직일 수 있는 돈 3억이

필요하다는 얘기인데 아마 

그렇게 많지 않을 것입니다.

 

그리고 보통은 그 금액이 있어도

그 금액이 없어도 금액을 전부

현금으로 납부하게 되는 경우는

거의 없다고 보시면 됩니다.

 


 

 

​​만약 내가 집을 살 만큼 넉넉한

현금이 있다면 대출을 통해 그 이상의

좋은 보금자리를 찾으려 할 것이고 

돈이 충분하지 않다면 대출과

내가 낼 수 있는 돈 즉 실입주금을

함께 활용하여 내 집을 마련하게 되는

루트를 거치시게 될 것입니다.​

 


 

그래도 부동산이나 매물을

소개해 드리는 곳에서도

대출 가능한 금액,

그리고 대출금을 제외한

실제로 납부해야 할 금액 실입주금을

함께 소개를 해드리는데요.

 

매물의 가격이 동일하더라도

실입주금은 입지조건에 따라

달라질 수 있으므로

문의를 통하여 정확한 정보를

알아나가면서 예산을 짜 나가는 것이

내 집 마련의 첫걸음이라

할 수 있겠습니다.

 

그리고 당연한 얘기일 수 있지만

실입주금은 많을수록 좋습니다

 

유기적으로 실입주금이 넉넉하다면

대출금액이 적어지고 당연히 이자가

감소할 것이며, 조금 더 들어가 본다면

신용대출을 받을 필요가 없고,

입주금이 크기 때문에 신용도 평가에서도

유리할 수 있기 때문이죠

 

오늘은 실입주금에 대해

설명해보았는데요.

 

조금은 도움이 되셨을까요?

 

이상 집나와였습니다​ ^_^ 

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