빌라는 왜 지하주차장을 사용하지 않을까요?
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안녕하세요.

 

오늘도 어김없이 궁금한 빌라의 정보를

들고 찾아온 집나와 입니다 ^^ 

 

오늘 저희가 알려드릴 빌라 정보는요~!

 

저번에 알려드렸던 대지지분과도

조금은 연관이 되는 내용인데요. 

 

"빌라 주차창"

에 관련된 내용입니다.

 

아파트는 보게 되면 주차장이

지하에 있는 경우도 많은데

신축빌라의 경우는 대부분 지하가

아닌 지상에 주차장이 구성되어 있습니다. 

 


 

"왜 그럴까요?"

답은 단순합니다. Money

바로 돈 인데요. 

 


 

 

보통 빌라의 경우는 아파트처럼

지하주차장을 만드는 것이 아닌

필로티 구조로 1층에 주차공간을

만들어 주는 경우가 많은데요.

 

여기서 빌라에 만약 지하주차공간을

시공하게 된다면 많은 공사비가 들어갑니다.

그러면 자연스레 분양가가 높아지며

분양가 부담이 생길 수 있습니다.

 

그리고 여기에 하나 더!

세대수 신축빌라는 4,5층 구조가

대부분이며 1층당 2~3로 계산해보면

많아봐야 20세대 이하입니다.

 

만약 여기서 지하주차장을

시공하게 되면 세대당 천만 원

단위가 분양가 부담이

발생할 수 있기 때문이죠. 

 


 

또 하나는~!

 

세대에 비해 주차공간이

부족해 보일 수 있는데요.

 

여기에 이유 중 하나는

지역별로 정해놓은 주차장 면적

그리고 근린생활시설이 포함되어

세대수에 대비해 주차공간이

적어 보일 수 있습니다.

 

근린생활시설의 경우는

주차가 포함되지 않으며

건축법상 서울의 주차장 면적은

80%로 정해져 있기 때문이죠.

 

이는 서울은 80%

서울 외 지역은 100% 확보하게

되어 있으니 이런 내용도 함께

참고해두지면 내 집 마련의

도움이 될 수 있는 정보가 되겠죠?

 

이상 오늘은 집나와에서

빌라 주차장에 관련된 이야기를

전해드렸는데요~

 

다음에 더 알찬 정보로 찾아올게요~!!  

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