안녕하세요. 집나와 입니다.

빌라에 관련된 도움되는 꿀팁만

모아놨습니다. 집나와 빌라가이드

특히 오늘의 내용은 정말 알고만 있다면

쓸데 없이 나가는 비용을 아낄 수 

있는 꿀팁이니 지금부터 집중해서 내용을

읽어주시면 분명 돈 벌어가실 거에요 ^^

오늘의 질문!

빌라에 거주하다가 집에 하자가 생겼을때

이런 비용은 어떻게 처리해야 할까요?

1. 눈물을 머금고 내가 낸다.

2. 뭔 소리? 하자도 열받는데 

주인집 앞에 드러눕는다.

3. 신사답게 반반 냅시다.

정답은 없습니다.

미리 이런 상황을 대비해

건축주나 시공사 측에서

하자를 보수할 수 있는 

하자보수 보증금을 예치하도록

제도가 설정되어 있습니다.

이는 법적으로 대지가격을 

제외한 공사비의 3%의 해당되는

금액을 예치하여야 하는데요.

다만! 하자의 범위에 이행 책임기간이

있으니 아래의 그 내용을 정리 드려 볼 수

있도록 하겠습니다.

하자보수 책임기간 : 1년

수장목공자, 유리공사, 미장공사

도배공사, 칠공사, 금속공사, 조명설비공사

하자보수 책임기간 : 2년

대지조성공사, 옥외급수, 정화조관련 공사

창호공사, 조경공사, 배관, 배선공사

난방,환기, 공기조화 설비공사

가시설비공사, 타일공사, 단열공사

옥내가구공사 등

하자보수 책임기간 : 3년

포장공사, 온돌공사, 승강기 및

인양기 설비공사

하자보수 책임기간 : 4년

철근콘크리트공사

지붕 및 방수공사

하자보수 책임기간 : 5년

보, 바닥 및 지붕공사

하자보수 책임기간 : 10년

기둥 등 내력벽

(힘을 받지 않은 조적벽은 제외)

이렇게 책임기간이 나누어져 있는데요.

아쉬운 일이지만 만약 내가 

거주중은 건물에 하자가 보인다면

하자보수보증옟피금 제도를

통해 처리가 가능하니 꼭 잊어버리지

말고 활용하시길 바라요 ^^

그리고 하자보수 청구 및 절차방법은요.

1. 관할구청 건축과를 통해

하자보증기간과 금액 확인 가능

2. 하자보수를 위해 사업주체 요청

3. 2번항목 불이행할 경우 견적서 등

구비서류를 준비하여 보증보험회사를

통해 하자보수금을 신청

위와 같이 절차가 진행됩니다. 

오늘의 빌라가이드는

하자보수보증예치금 제도에 관련해

설명해 드렸는데요.

조금은 도움이 되셨을까요?

이상 집나와 였습니다.