작성일
2020.04.06
조회수 419
내 집 사면 들어가는 세금은 무엇? 이것만 딱 보시면 알 수 잇습니다.
목록


안녕하세요. 집나와 입니다.

우리들이 구매하는 모든 것에는 의무적으로

납부되는 돈이 있는데요.

 

바로 세금 입니다.

슈퍼에서 과자를 하나 사먹어도

편의점에서 담배 한갑을 사도 

자동으로 세금이 붙게 되는데요.

 

이런 세금의 경우는 가격에 포함이 되어 인지를

잘 못하는 경우도 있지만 실제로 세금이

다 포함되어 있습니다.

 

이런 모든 물건에도 세금이 붙는데 하물며

집은 어떨까요? 오늘의 빌라가이드는

세금과 관련된 내용입니다.

 

내 집 마련에 성공했을 때 나가게 되는 세금

집의 분양가가 상대적으로 높기에

1%만 포함해도 세금역시 만만치가 않은데요.

 

집 구했을 때 내야되는 세금 한번에

정리해드려보겠습니다.

 

1. 취득세

2. 인지세

3. 재산세

 

1,2번의 경우는 일회성 세금이며 

3번 항목의 경우는 매년 납부가 되는 세금으로

봐주시면 되는데요. 지금부터 하나씩

설명드려보도록 하겠습니다.

 

1. 취득세

 

내 집을 갖게 되면 기본적으로 납부하게 되는

세금이 바로 '취득세' 인데요. (전세 미포함)

 

마지막으로 잔금을 치른 날로부터 60일

이내에 납부의무가 있습니다.

 

만약 이 기한을 넘기게 되면 

신고불성실 가산세 20%

납부불성실가산세 (1일 0.025%)를

추가해 부담이 되게 됩니다.

 

이런 취득세에 관련된 취득세율은 

주택의 종류 (빌라, 오피스텔, 아파트 등)

그리고 주택의 매매가에 차등으로

취득세율이 부과 됩니다.

 

취득세의 경우 생애최초로 60이하

3억원 이하의 주택을 구입하는 신혼부부는

50%의 취득세를 감면받을 수 있습니다.

 

여기에서 신혼의 기준은 만20세 이상으로

혼인신고 후 5년 이내를 얘기하며

맞벌이는 연 7,000만원

외벌이는 연 5,000만원 이하여야 합니다.

 

2. 인지세


 

인지세는 집주인의 이름을 본인의

이름을 변경하기 위함인데요.

 

전자수입인지 홈페이지에서 구입이 가능하며

온라인으로 구매를 위해서라면

공인인증서가 등록이 되어야 합니다.

 

3. 재산세

 

내 소유의 집이 있다면 매년 납부되는 세금이

있는데요. 이 세금이 바로 재산세 입니다.

 

이 재산세의 경우는 토지, 건축물, 주택, 선박

항공기 소유자에게 매년 6월 1일을 기준으로

재산을 소유한 사람에게 부과됩니다.

 

이런 제산세의 경우는 매년 7월 16~7월 31일

9월 16~ 6월30일에 1/2 나누어

두번 납부가 진행됩니다.

 

지금까지 내집 마련 후 나갈 수 있는

세금에 대해서 안내해드렸는데요.

 

이런 세금들은 우리가 자동적으로 납부되는

일반 세금과는 달리 찾아서 납부해야

되는 세금으로 미리 알고 계셔서 

준비를 하시면 도움이 되실 것 같네요.

 

지금까지 집나와였습니다 ^^

 

 

태그 추천 매물
#신축건물#신혼부부#고급건물
다음글
이전글
목록
회원가입 / 로그인
기업회원 무료 가입! 무제한 매물 등록!
간편하게 가입하고 다양한 서비스를 이용하세요.
거래액 5,000억 돌파
무료 광고 상품 안내
집나와 고객센터
1661-7003
상담시간 08:30 ~ 17:30