작성일
2020.02.24
조회수 268
최적의 주거입지조건~! 집나와에서 알려드릴게요
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안녕하세요. 집나와 입니다~!
여러분은 가장 좋은 집이 어떤

집이라 생각하시나요? 

 

인테리어의 고급스러움?

출퇴근이 편안한 집?

쉬기 좋은 집? 각각 생각이

조금씩은 다르실 것 같은데요

 

이런 모든 내용을 하나의

단어로 정리해본다면 바로


 

'입지조건'

이 좋은 집이 최적의

주거입지라고 정리해 볼 수 있습니다.

 

이런 입지 조건은 객관적으로 판단할 수

있는 근거가 있는데요. 오늘은

최적의 주거입지 조건에

대해서 하나씩 설명해보는 빌라가이드

시간을 가져보도록 하겠습니다 ^^

 

 


 

 

1. 최적의 주거입지를 위한 전제

 

어떤 동질적인 평면상에는 하나의

중심이 존재하며 수많은 기업들은

이런 중심에 위치하게 됩니다.

 

대한민국을 예를 들어보면 '서울'

이 하나의 예시가 될 수 있겠죠.

 

여기서의 개별가구는 주어진

제약의 조건의 안에서 최대의 효용을

얻을 수 있는 곳에 입지할 수 있는데요.

이렇게 입지할 수 잇는 조건은

다양한 것이 잇겠지만 가장 핵심적인

조건은 개별가구의 소득

즉 'Money'라고 할 수 있습니다.

 


 

최적의 주거입지가 결정되는 기준은?

 

일반적으로 주거비용은 

도심에서 외곽으로 이동할수록 감소

 

교통비용은 이와는 반비례로

도심에서 외곽으로 이동할수록 증가

하게 됩니다. 최적의 주거입지의 기준은

이런 주거비용과 교통비용이

결함됨으로써 해결할 수 있습니다.

 

조금더 설명을 드려보면

 

1. 한계주거비용

[도심에서 외곽으로 이동함에 따른

단위거리(km)당 주거비의 감소분]

 

2. 한계교통비용

[도심에서 외곽으로 이동함에 따른

단위거리(km)당 교통비 증가분]

 

으로 내용이 깊어질 수 있는데요.

 

최적의 주거입지란 이 한계주거비용

그리고 한계교통비용이 교착되는

지점에서 결정된다고 볼 수 있습니다.

 

지금까지 최적의 주거입지

조건에 대해 설명드려보았는데요.

 

조금은 어려우셨을 수도 있을 것 같네요ㅠ

복잡할 땐 역시 전문가에게~!

 

언제든 준비되있는 전문가와

함께해보세요~! 내 집 마련

함께 가면 전혀 어렵지 않답니다 

 

이상 집나와였습니다 ^^

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