제목 신축빌라와 구옥빌라의 장단점을 알아봅시다
작성일 2019-03-04


 

안녕하세요. 신축빌라 분양도우미

집나와 입니다

 

일주일에 한번씩 빌라에 관한

유용한 정보를 드리는 빌라가이드 시간

 

시작에 앞서 간단한 질문 드려보겠습니다.

 

"신축빌라가 구옥빌라보다 무조건 좋을까요?"

 

신축빌라가 절대적으로 좋다면 이런

질문을 드리지 않았겠죠?ㅎㅎ

 

신축빌라와 구옥빌라의 장단점

오늘의 빌라가이드에서

하나씩 펼쳐나가보겠습니다.

 

 

먼저 구옥빌라는

 


 

1. 신축빌라 대비 발코니가 넓고

방이 더 큽니다. 대신에

거실 구조는 작아질 수 있습니다.

 

2. 구옥빌라가 아무래도 

신축빌라보다는 저렴한 시세와 

가격대가 형성되어 있습니다.

 


 

3. 노후화에 따른 수리비용이

발생할 수 있습니다. 

 

4. 감정가로 대출을 평가하게 되므로

신축빌라 대비 대출이 적어질 수 있습니다.

 

5. 10년 이상된 구옥빌라의 경우는

주차장이 없는 경우가 있을 수 있습니다.

 

다음은 신축빌라에 대한 정보입니다.

 


 

전체적으로 구옥빌라와

반대의 성격을 지녔다고 보시면

이해가 쉬워집니다.

 

1. 감정가가 구옥대비 높아

담보대출이 좀 더 많이 나옵니다.

2. 수리비의 경우 하자보수

예치금의 활용으로 무상으로 진행됩니다.

 


 

3. 1층에 주차장이 있으며 

대부분 고층의 경우 엘리베이터가

설치되어 있습니다.

 

4. 가격이 상대적으로 높으며

거실이 넓게 빠지면서 방이

전체적으로 많이 작아졌습니다.

 

 

전체적으로는 그 당시의

트렌드에 맞는 구조 및 금액이

중요한 요소가 될 것 같은데요.

 

말씀 드리고 싶은 건

구옥이라서 무조건 나쁘고

신축이라서 무조건 좋은 것은

아니라는 것 입니다.

 

 

"여러분은 어디에 거주하고 싶으신가요"

 

이상 집나와였습니다 ^^