제목 신축빌라의 대출에 대해서 궁금하시다구요?
작성일 2018-12-20

 

추석이 지나고 어느덧 10월

언제 그랬냐는 듯 더위도 한풀 꺾이고

아침과 저녁으로 쌀쌀해이진 가을입니다.

​​

오늘은​ 가장 많은 질문을 하시는

신축빌라 분양시의 실입주금과 대출에 대해 안내드려보겠습니다.


 

본인이 가진 실입주금에 따라서

이용가능한 주택담보대출 은행권과 대출상품이 ​정해진다는 것!

꼭 한 번씩 체크 체크 해주세요.

이제 분양가대비 실입주금으로 이용가능한

금융권과 대략적인 금리를 알아볼까요?

분양가 1억 기준

1금융권

2금융권

신탁대출

최소실입주금

5,000만원

4000만원

2000만원

금리

3% 초반

3.5% ~ 3.8%

4%초반 ~ 4%후반

 

 

 

 

 

 

* 해당 정보는 개인의 신용등급과 지역별, 현장별로 다를 수 있습니다

참고용으로만 봐주세요^^​

신탁대출의 경우 일반대출과 다른점은,

소유권자는 계약자이지만

등기부등본에 신탁회사명의로 등재된다는 점입니다.

소유권행사에는 전혀 지장이 없고 (임차인을 들이는 행위는 제외)

은행은 신탁회사를 믿고 대출금액을 최대로 해주는것 입니다.

​현실적으로 실입주금이 부족하신 분들은

신탁대출을 통해 빌라매매를 하신답니다


 

위 방법중에 자신에게 더 유리한 방법으로 대출진행을 하게되고

이런 업무는 현장의 전담 법무팀를 통해 진행하실 수 있습니다.

​안전하고 신속하게

내집마련에 성공하시길 바라며

집나와에서 알려드렸습니다