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[뉴스포인트] 집나와, ‘거래절벽 무풍지대’ 신축빌라… 현재 수도권 최신 시세는?

2019-04-15


 

거래 절벽, 부동산 한파와 같은 표현이 연일 오르내리는 가운데 빌라가 새로운 무풍지대로 거듭나는 분위기다. 서울부동산정보광장 자료에 따르면 지난 3월 1일부터 27일까지의 서울 빌라 매매 거래량은 2천514건으로 서울 아파트 거래량에 비해 약 2배 높은 것으로 나타났다.

 

빌라 매매뿐 아니라 전세 시장에서도 강세다. 지난 1월의 빌라 전세 거래량은 7천222건으로 나타났으며 이는 2010년 통계 작성 이후 최대치에 달한다.

 

집나와 관계자는 “합리, 실속이 중요한 실수요자를 중심으로 거래가 활발하게 이뤄지고 있는 데다가 신축빌라 공급으로 쾌적한 주거가 가능해진 것이 주효했다고 본다”면서 “단 신축빌라 매매 시 자산으로서의 가치를 높이기 위해서는 역세권, 생활 인프라 등이 중요하기 때문에 이를 잘 고려해야 한다”고 강조했다.

 

현재 ‘집나와’는 서울, 경기, 인천 지역 신축빌라 분양 시세 등을 제공하고 있으며 전문가와 함께하는 무료 빌라투어 등을 통해 빌라 거래 노하우를 안내하고 있다.

 

한편 ‘집나와’ 빅그램 빌라시세정보에 따르면 서울 동작구 신축빌라의 1㎡ 당 시세는 상도동(상도역) 신축빌라 707만 원, 사당동(사당역) 신축빌라 878만 원으로 나타났으며 강서구 신축빌라 중 화곡동(화곡역) 신축빌라 794만 원, 염창동(염창역) 신축빌라 796만 원 등이다.

 

금천구 신축빌라 중 독산동(독산역) 신축빌라 839만 원, 시흥동(시흥역) 신축빌라 472만 원에 거래되었으며 은평구 신축빌라 중 불광동(불광역) 신축빌라 681만 원, 구산동(구산역) 신축빌라 734만 원에 시세가 형성되어 있다.

 

강북구 신축빌라 중 미아동(미아역) 신축빌라의 시세는 647만 원, 우이동(북한산우이역) 신축빌라 는 663만 원 등이며 도봉구 신축빌라 중 방학동(방학역) 신축빌라 701만 원, 창동(창동역) 신축빌라 493만 원으로 확인되었다.

 

인천 서구 신축빌라 중 마전동(마전역) 신축빌라 345만 원, 당하동(완정역) 신축빌라 348만 원대에 시세가 형성되어 있다.

 

출처 : 뉴스포인트(NewsPoint)(http://www.pointn.net)

원문 : http://www.pointn.net/news/articleView.html?idxno=6619