제목 첫째도 입지! 둘째도 입지! 역세권 빌라 과연 무엇일까?
작성일 2019-06-10

안녕하세요. 여러분의 내 집 마련

에스코트를 책임지는 집나와의 마스코트

라쿵이♥라콩이 커플입니다.

 

부동산볼 때 이제는 너무도 익숙해진 용어

부동산을 볼때는 

첫째도 입지

둘째도 입지

셋째도 입지

그만큼 입지가 중요하다는 말은 백번, 천번

말해도 부족하지 않을텐데요.

 

이런 입지 조건이 좋은 것 중 하나의 대표 조건이

바로 '역세권'이 될 것 같은데요.

 

우리가 흔히 사용하는 단어'역세권'

오늘은 이 세권을 한번

정의해 볼 수 있도록 하겠습니다. 


1. 역세권

역을 중심으로 다양한 상업활동

업무활동이 일어나는 세력권을 의미하는데요.

 

역을 이용하는 주민의 거주지, 상업지

교육시설의 범위를 얘기합니다.

 

이런 역세권의 결정요인은 거리

지형등과 같은 지역적 조건과

접근성, 이용의 편리성, 역 주변

상권의 성숙도 등도 역세권의

하나의 요소가 될 수 있습니다.

 

하지만 무엇보다 중요한 건~!

"그래서 역에서 몇 분 걸리는데?"

하는 역과의 거리일텐데요.

 

역세권은 부동산 가격에 상당히

큰 영향을 미치기 때문에 이를

파악해두는 것은 부동산가격 평가에

매우 중요한 요소가 될 수 있습니다.


2. 그러면 역세권 빌라란?

 

위의 역세권을 정의 삼아 역에서

걸어서 약 10분안에 다양한

대중교통을 이용할 수 있는

여건이 갖춰진 빌라를 역세권빌라

라고 정의할 수 있는데요.

 

대부분 직장인이나 학생분들에게는

역세권에 가까운 만큼 시간을

벌어줄 수 있으니 그만큼

수요가 더 크다고 볼 수 있겠죠?


3. 그래서 장점은?

 

위에서 설명했다시피 역과 가까운

거리입니다. 역과 가까울 수록

내 아침잠을 늘려줄 수 있거든요.

 

그리고 신축빌라의 경우 시설이나

인테리어 부분에서 꼼꼼한 구조와

시공을 해나가기 때문에 

오히려 역과 붙어있는 오래된

아파트보다 좋은 환경이라고도

볼 수가 있습니다.

 

아파트가 무조건 빌라보다

좋을 것 같다는 생각은 착각!

 

시간에 흐름에 따라 트렌드는

변화하여 이에 따라 시간 지난

아파트 보다는 소비자의 니즈를

반영하여 시공된 신축빌라가

훨씬더 안락할 수 있다는 사실~!


그리고 이런 빌라가 궁금하시다면

언제든지 집나와에 문의하시면

전문가 분들이 다~!! 소개해드리니

마음 편히 집 구경만 해주시면 됩니다.

 

지금까지 역세권 빌라에 대해서

소개해드렸습니다.


다음에 또 알찬 정보로 만나요~♥

안녕~~!!